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Bastión Popular, Guayaquil

Sector Bastión - JUNTO AL CENTRO DE SALUD TIPO - C MINISTERIO DE SALUD PUBLICA

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Hab.Habitaciones2

Baños2

Área355 m²

Descripción de la propiedad

Galpón industrial, en alquiler ubicado de forma estratégica entre la vía Daule y la Avenida Orellana, Sector Bastión - JUNTO AL CENTRO DE SALUD T…

Galpón industrial, en alquiler ubicado de forma estratégica entre la vía Daule y la Avenida Orellana, Sector Bastión - JUNTO AL CENTRO DE SALUD TIPO - C MINISTERIO DE SALUD PUBLICA (referencia BODEGAS IPAC) Incluye servicio de agua potable hasta 5 m3 de consumo, y cuenta con instalación trifásica. Con una área de 355 mt2 ideal para BODEGAS - MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION - DEPOSITOS DE MADERA - TALLERES AUTOMOTRICES - IMPRENTAS - ETC. Según uso de suelo del Municipio de Guayaquil. ZONA INDUSTRIAL - CIRCUITO CONTRA INCENDIO - MANGUERA - ROCIADORES AEREOS TIPO SPRINKLERS -CORRIENTE TRIFASICA DE 380 KVA - EN EL COMPLEJO OPERAN TRES INDUSTRIAS - EXISTE CERCO ELECTRICO - ALARMA MONITOREADA CON ASISTENCIA ARMADA - CAMARAS DE MONITOREO Y SISTEMA DE ELECTRICIDAD INSTALADO CON ACUMULADORES PARA ASEGURAR FLUIDO ELECTRICO AL SISTEMA DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS AUN CON CORTES DE ELECTRICIDAD. INGRESAN REGULARMENTE CONTENEDORES DE EXPORTACION A LA ZONA DE PARQUEO AL PIE DE LA RAMPA DE ACCESO A LA BODEGA EN ARRIENDO. EL CORREDOR EXISTENTE DISPONE DE ALTURA Y ANCHO SUFICIENTE PARA EL INGRESO DE CAMIONES. Con acceso a rampa con las siguientes medidas: 20.78 metros de ancho por 6.15 metros de largo y acceso directo de 2.70 metros de ancho y una profundidad de 43.83 metros lo que optimiza el área total útil del galpón en 355 metros cuadrados. Adicional el galpón cuenta con una oficina de 6.55 metros cuadrados y dos baños comunes. Todos los requisitos pertinentes son comprobables y el canon de arriendo se factura mas IVA.

Ubicación

Ubicación exacta

Adriana Alava Espinoza

Agente Verificado

Detalles Técnicos y Comodidades

Cámaras de Seguridad

Cerco Eléctrico

Guardianía 24/7

Movilidad Reducida

Bodega en Bastión Popular, Guayaquil | El Sitio

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Costos estimados

$1.500 /mesUSD

Valor referencial: $4 / m²

Total mensual estimado

Estimaciones orientativas; no son cotización bancaria ni liquidación municipal.

Acerca de los alrededores

A poca distancia de educación

🏫

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CDI Luz del Alba Aldeas Infantiles SOSDistancia a pie:188 ma pie
Escuela Particular República de PerúDistancia a pie:211 ma pie

A poca distancia de transporte

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Tpc9-Av. 37 No Y Calle 24b NoDistancia a pie:339 ma pie
Av. 37 No Y 3° Callejon 24a NoDistancia a pie:430 ma pie
Calle 24b No Y Av. 37 NoDistancia a pie:435 ma pie

A poca distancia de salud y farmacias

💊

Farmacia Sana SanaDistancia a pie:384 ma pie
Lady's FitDistancia a pie:531 ma pie
Farmacia Cruz AzulDistancia a pie:554 ma pie

A poca distancia de recreación y parques

🌳

Mucho Lote ParkDistancia a pie:429 ma pie
Robelo y Cristopher ParkDistancia a pie:731 ma pie
Lic. Jorge C. ParkDistancia a pie:945 ma pie

A poca distancia de abastecimiento y compras

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TuTi | Bastión Popular - Bloque 2Distancia a pie:914 ma pie
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TuTi | Mucho Lote LinceDistancia a pie:1.2 kma pie

A poca distancia de entretenimiento y ocio

📍

Lavanderia Eco WashDistancia a pie:1.2 kma pie
Besplay EcDistancia a pie:1.3 kma pie
Multicines NorteDistancia a pie:1.8 kma pie